Appartement à louer entre le centre ville de la Rochelle et les facultés dans le vieux quartier de Tasdon.

Il est idéal pour  une personne ou un couple, maximum.

Cet appartement de type T2 de 28,40 m2 de surface habitable, a été renové et est en parfait état. Il est prévu pour 1 ou 2 personnes maximum.

Il est situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur ; les fenêtres donnent côté rue (calme) ; l’appartement comporte un compteur électrique, un compteur d’eau divisionnaire, une boîte aux lettres normalisée, une place pour un seul vélo dans le hall d’entrée.

Ce confortable  appartement, parfaitement isolé, est chauffé par des convecteurs  électriques.

L’appartement  comprend :
- à l’entrée,  une porte avec serrure de sécurité trois points.
-un séjour avec une table, 4 chaises, un tapis sous la table et les chaises en acrylique impression noire en forme de zebre, un ensemble bibliothèque avec TV écran plat (TNT) et  rangements, un bureau en angle, un canapé convertible, 1 fauteuil et 1 pouf, deux  tables de salon basses et une grande penderie/rangement,
-une cuisine américaine aménagée équipée d’un évier et égouttoir, un réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson vitocéram et four combiné four et micro-ondes, une hotte aspirante,  meubles divers de rangement et vaisselle complète, un ensemble plan de travail/bar,
-une chambre  comprenant un lit double composé d’un matelas à ressorts de qualité sur  sommier à lattes, deux tables de nuit  et une grande penderie-rangement,
-une salle d’eau avec douche,une vasque sur meuble, un  porte- serviettes chauffant,  lave-linge et WC + fer et table à repasser, support sèche linge, marchepied, divers matériels de nettoyage, divers éclairages, tableaux  et accessoires.

Cet appartement est NON FUMEUR. Des frais pourront vous être facturés pour  remise en état, nettoyage et désodorisation des locaux ainsi que perte d’exploitation durant sa remise en état,  en cas de non respect de cette règle.

Il est interdit :
- d’y détenir des animaux non dressés, bruyants et classés sauvages ou dangereux en dehors  d’oiseaux en cage fermé ou des poissons en aquarium.
- de faire sécher ou aérer du linge aux fenêtres.
- d’entreposer ou de stationner du matériel sous le porche, dans  le hall ou la cage d’escalier.
- de changer de place l’ensemble ou une partie de la bibliothèque du séjour.
- de faire du bruit de façon gênante pour les voisins dans la journée et particulièrement le soir à partir de 22h.
- de percer les murs et les sols. Seuls sont acceptés les « crochets X » ou similaires pour toute fixation, et ce, uniquement sur les murs non carrelés, et sous réserve que leurs implantations ne dégradent pas les murs.                                                                                                - d'utiliser des systèmes de nettoyage (grattant) verts de type scotch-brit et similaire susceptible de rayer les surfaces (instruments de cuisine - portes de placard - plan de travail - porte de réfrigérateur/congélateur, etc...)

Il est demandé, pour votre sécurité et celle des autres habitants de l’immeuble,  de bien  fermer la porte d’entrée de l’immeuble.

Diagnostic de Performance Energétique   
D : 210 kWhep/m2.an

Diagnostic d’Emissions de gaz à Effet de Serre
B : 9 kg éqCO2/m2.an

Equipements dans parties communes : une place pour un vélo/appartement, une boîte à lettres normalisée, un local à containers pour les ordures, un compteur électrique, un compteur divisionnaire de consommation d’eau, un interphone, une ouverture automatique de la porte de l’immeuble par gâche électrique.